Bülow Carré, Stuttgart

Daten & Fakten

Die Vision des Bülow Carré ist einfach: ein einzigartiges Objekt in zentraler Lage mit einer
herausragenden Umgebung - geplant und gebaut unter Einbeziehung aktueller Nachhaltigkeitsaspekte.

In exponierter Innenstadtlage entstehen moderne Handels- und Gastronomieflächen
sowie exklusive Büros mit hauseigener Tiefgarage. Der Hauptbahnhof sowie
die Einkaufsmeile Königstraße sind nur zwei Gehminuten entfernt.



Kurzübersicht

Nutzung:

Büro-, Handels- und Gastronomieflächen

Lage:

Lautenschlagerstraße 21 und 23

70173 Stuttgart

 

Baubeginn:

bereits im Bau seit Ende 2010

Fertigstellung:

Anfang 2013

 

Gesamtfläche (oberirdisch):   

ca. 25.000 m²

Geschosse:

4 Untergeschosse

7 Obergeschosse

Flächen teilbar ab:

ca. 600 m² (hohe Flächenflexibilität; Zellen-, Kombi-, Teambüros sowie Open Space-Bereiche)

Tiefgaragen-Stellplätze:

ca. 300

 

Green Building:

Vorzertifizierung LEED Platin

 

Ausstattungsmerkmale:

Be- und Entlüftung +  Spitzenkühlung

Betonoberflächenaktivierung

Sonnen- und Wärmeschutzverglasung


Beschreibung

Das Bülow Carré bietet dem Nutzer ein motivierendes, urbanes Arbeitsumfeld und entspricht den nachhaltigen Ansprüchen in Bezug auf Raum- und Aufenthaltsqualität.

  • Die öffentlichen Bereiche im Gebäude werden mit hochwertigen und belastbaren Materialien, wie zum Beispiel Natursteinböden, ausgestattet.

  • Die Büroflächen überzeugen durch hohe Räume und eine flexible Raumaufteilung.

  • Die Raumstruktur ist unter Berücksichtigung der nutzerspezifischen Anforderungen an Zellenbüros und Open Space-Bereiche optimal gestaltbar.

  • Die bodentiefe Aluminium-Glas-Fassade vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

  • Die Wertigkeit des Gebäudes spiegelt sich auch in der anspruchsvollen Ausführung der Teeküchen und Sanitärbereiche wieder.

  • Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit ca. 300 Stellplätzen.

  • All diese sichtbaren Aspekte definieren das Bülow Carré in Verbindung mit den technischen Ausstattungsmerkmalen als effiziente, nachhaltige Immobilie.

  • Die heutigen Anforderungen an leistungsfähige IT-Systeme und die damit verbundene Verkabelung kann problemlos in den Hohlraum- und Doppelböden untergebracht werden.

  • Die Temperierung und Entlüftung des Gebäudes erfolgt mithilfe eines durchdachten Systems. Ein 2,5-facher Luftwechsel mit Spitzenkühlung sorgt für ein Wohlfühlklima (Betonoberflächenaktivierung).

  • Die Aluminium-Glas-Fassade mit 3-fach Sonnen-/Wärmeschutz-Isolierverglasung sowie außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz aus Aluminiumlamellen sichern eine angenehme Raumtemperatur und die gewünschte Helligkeit.


Sowohl die architektonischen als auch die technischen Aspekte des Gebäudes wurden intelligent aufeinander abgestimmt, um die
Qualität und Effizienz nachhaltig zu sichern. Die vorgesehene LEED Platin Zertifizierung des Gebäudes unterstreicht diesen Anspruch.

Das Bülow Carré verbindet Ökologie und Ökonomie an einem Citystandort mit überzeugender Infrastruktur - der perfekte Arbeitsplatz.

Weitere Informationen finden Sie auch in unserem Film. Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.